住房公积金贴息贷款应该怎样办？办理公转商贴息贷款的条件有哪些?

住房公积金贴息贷款应该怎样办?

(资料图片仅供参考)

(一)受理网点

住房公积金贴息贷款业务承办银行为中国建设银行、中国银行、农村商业银行3家，即日起3家承办银行的公积金贷款业务受理网点可正式受理住房公积金贴息贷款业务。

(二)贴息对象

贴息贷款申请对象是公积金缴存职工在新购买自住住房，并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业性个人住房贷款条件的借款人。

符合公积金贷款条件的职工，可自愿选择申请公积金贷款或公积金贴息贷款;公积金贴息贷款的借款人，视同为使用公积金贷款，适用住房公积金贷款有关政策规定。

(三)贴息规则

1.公积金贷款贴息遵循先付后贴的原则。借款人先按商业性住房贷款利率归还贷款本息，贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户，商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。

2.借款人发生以下情形之一的，公积金中心有权终止贴息，且本笔公积金贴息贷款不能转为公积金贷款：

(1)借款人向公积金中心或银行提供虚假、失效、非法的资料申请贷款的;

(2)借款人连续三个月或累计六个月发生贷款逾期的;

(3)借款人死亡，被依法宣告死亡、失踪，丧失或部分丧失民事行为能力，又无人代其偿还债务的;

(4)抵押房屋被有关司法机关依法限制、处置的。

办理公转商贴息贷款的条件有哪些?

符合公积金贷款条件的职工，在自愿并知晓公转商贴息贷款有关内容的情况下，可申请办理公转商贴息贷款。申请条件、申请材料、贷款额度和期限等须同时符合公积金贷款和商业贷款的条件及规定。

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