带押过户是先放款再过户吗？过户完当天能办理抵押吗？

带押过户是指在房屋交易中，买方需要向银行贷款公司借款购买房屋，而卖方则需要将房屋权证抵押给银行作为担保，直到买方还清贷款后，银行才将房屋权证交还给卖方。在这个过程中，银行扮演着一个链条的角色，将买方和卖方的利益联系在一起，保证交易的安全和合法。在带押过户交易中，银行贷款公司是卖方和买方之间的中介，同时也是贷款发放方，在整个交易过程中，银行贷款公司的贷款额度是根据房屋评估价值以及买方信用状况等因素而确定的，贷款额度通常为房屋总价值的六七成。在买卖双方达成协议后，银行会与卖方签订一份抵押合同，将卖方的房屋权证抵押给银行作为担保。在银行贷款公司放款之后，买方需要按照合同的约定，在规定的时间内还清所有贷款本金和利息，同时银行贷款公司会将房屋权证交还给卖方。

过户完当天能办理抵押吗?

刚过户的房子可以办抵押贷款。和过户的时间没有关系，贷款时银行按照房子产权证上的时间计算，只要当事人有产权证就可以贷款，贷款的多少和房龄有一定关系。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。

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